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新-方便土修工程承包合同范本

时间:2019-11-04 09:49 来源:未知 编辑:admin

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新-简单土建工程承包合同范本_合同协议_表格/模板_实用文档。精选资料 建筑工程承包合同 发包单位: 可修改编辑 承包单位: 精选资料 工程名称: 工程地点: 签订日期: 年 月 日...

  

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  新-简单土建工程承包合同范本_合同协议_表格/模板_实用文档。精选资料 建筑工程承包合同 发包单位: 可修改编辑 承包单位: 精选资料 工程名称: 工程地点: 签订日期: 年 月 日 建筑工程承包合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: 精选资料 建筑工程承包合同 发包单位: 可修改编辑 承包单位: 精选资料 工程名称: 工程地点: 签订日期: 年 月 日 建筑工程承包合同 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工 包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共 和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情 况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款: 可修改编辑 一、工程概况 精选资料 1、工程名称: 2、工程地点: 3、第三章 邦安局的,建筑规模:建筑面积约 平方米;为 层框架结构。 二、承包方式:以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的 施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价: 总工程 平方米,造价每平方米 元,工程总造价为 元(大 写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整 角 分) 四、承包范围: 1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内:1、 室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工 程灯具不做安 40W 白炽灯,弱电只布管不穿线、 毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同所注明的内容)。基础工 程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。 三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下项目: 1)、主体工程:该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。 2)、装饰工程:①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地 面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式: 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 15% 。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 15% 。 可修改编辑 精选资料 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 30% 。 4、工程全部完工验收合格, 2011 年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工 程造价总额的 35% 。其余的 5%保证金,若无质量问题,甲方待一年后 付清。 六、施工工期: 1、经甲、乙双方协商:从施工基础承台开始至竣工验收合格即 2011 年 4 月 8 日开工至 2011 年 8 月 31 日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙双方协商,工期可相 应顺延。 七、甲方的工作及责任: 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承 担此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施 工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。 3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00 位置。 4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致,方可施工。 5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如违约支付,责任由甲 方负责。 八、乙方的工作及责任: 1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺 利完成。乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍 物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。 2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。 可修改编辑 精选资料 3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。 在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间 完成任务整个工程项目。 4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各 班组人员的管理。提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。如出现安 全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。 5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙 方应对成品派专人保管和保护。 6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。 7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。 主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。 8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要 的水、电管线安装的费用由乙方负责。 9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。 10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙方拖欠工资或材料 款,与甲方无关。 11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。 12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后, 乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应 由乙方负责(注:由甲方负责验收)。 九、工程质量要求: 1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。 隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。 可修改编辑 精选资料 2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取 补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具 设计变更单给乙方,方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。 2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由 乙方负责。 3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程 造价。 十一、补充说明 1、筋使用线、水泥使用:装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全部为商品混凝土(注: 砼按图纸设计施工)。 3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。 4、排水管采用联塑或雄塑管。 5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。 6、按图施工。 十二、工程保修:本工程竣工后一年内属乙方保修期,保修期间如属乙方 质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造 成的问题不属乙方保修范围。 十三、施工过程中如发现

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